Как заработать на недвижимости

Как заработать на недвижимости

Как заработать на недвижимости

Как заработать на недвижимости

Этот вид заработка можно отнести к пассивным доходам. Но для того, чтобы построить серьезный доход, например, на продаже домов, потребуется не только начальный капитал, но и огромные усилия со стороны инвестора. Ведь это дорогой вид пассивного дохода. Не забывайте что еще придется вложиться в ремонт и интерьер помещения.

Итак, определимся с целью заработка. Для начала нам нужна информация о росте и падении цен на зарубежную недвижимость за последние несколько лет. Что нам это даст? Мы увидим динамику изменения цен на различную недвижимость. Нам нужно увидеть по динамике, завышена или занижена нынешняя стоимость недвижимости. После чего мы можем отталкиваться от суммы денег, которой располагаем. Есть ли у нас возможность вложиться в данную недвижимость.

Читайте также  Стратегии Форекс 2013

После того, как мы приобрели квартиру, на момент удержания мы можем сдавать ее в аренду. Это и есть пассивный заработок от недвижимости. Дальше мы просто ждем изменения стоимости нашего жилья, т.е. ждем реального повышения. В это время идет доход от сдачи квартиры, либо на сутки, либо на длительный период. Тем самым защищаем недвижимость от резкого падения цен и от неожиданных кризисов.

Количество имеющейся у вас недвижимости, может ограничиваться только вашим капиталом. К примеру, если иметь около 5 квартир в Европе, то вы от сдачи можете получать от 5000 евро в месяц. Что является не маленькой суммой. Но и чтобы купить такую недвижимость, потребуется не менее 1 000 000 евро. Но можно начинать с малого и стремиться к большему. Такой вид инвестирования принесет вам 6% в год. Это ниже банковского вклада, но ведь вы подсчитайте, насколько поднимется недвижимость за один, за два или за три года. Тут цена может варьироваться от 10% и до 100%. Сдача в наем – это всего лишь сохранение вашего капитала.

Похожее ...

Подписаться
Уведомление о
guest
2 Комментарий
Oldest
Newest Most Voted
Inline Feedbacks
View all comments
Уран
Уран
1 год назад

В финансовых моделях большинства жилых комплексов закладывается 35%-ный рост средней цены квадратного метра от котлована до сдачи в эксплуатацию.

Малыш
Малыш
1 год назад

Что выбирают российские инвесторы?

Инвестиционная привлекательность жилой недвижимости, которая год назад занимала первую позицию рейтинга, снизилась с 30% до 16%, отмечают аналитики PricewaterhouseCoopers* в исследовании «Новые тенденции на европейском рынке недвижимости в 2018 г.». Однако в 2016 году рынок недвижимости вошел в фазу стабилизации, и полное восстановление спроса, ставок аренды и цен ожидается в ближайшие 3-4 года. Соответственно инвестиции в строящиеся объекты на отдаленную перспективу продолжают быть актуальными.

2
0
Would love your thoughts, please comment.x
()
x