Что такое инвестиционный проект (определение)

Что такое инвестиционный проект (определение)

Что такое инвестиционный проект (определение)

Что такое инвестиционный проект (определение)

Попробуем выйти за рамки традиционного определения инвестиционного проекта.

Очевидно, что такой масштабной деятельности как инвестиции многое регулируется законами и они дают свое определение в целях унификации. В частности в Федеральном законе РФ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации» от 25 февраля 1999 г. приводится следующее определение: «инвестиционный проект — обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектная документация, разработанная в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также описание практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес-план)».

Что такое инвестиционный проект (определение)Ввиду неких строгих рамок, например закон подразумевает инвестиции в форме капитальных вложений, но не учитывает широкий опыт инвестирования на западе, личных инвестиций, разнообразие этих самых проектов и прочего; так вот, ввиду этого существует много других определений, каждое из которых действительно для своей области. Финансовые рынки и валюты — одно, фондовые рынки и ценные бумаги — третье. И совсем за областью этих сфер лежат частные сделки, которые скорее будут регламентироваться Гражданским Кодексом, чем законом об инвестициях.

А потому выработать единое определение инвестиционного проекта на все случаи жизни невозможно да и не нужно

Достаточно понимать, что это форма (или инструмент) позволяющая с одной стороны вложить деньги, а с другой — получить результат. Хочу заметить, я не говорю выгода, так как вместо нее может быть убыток, либо целью инвестиций является не получение выгоды, а создание актива, документа, объекта, с помощью которого производится что-то третье.

Важно понимать, что один из главных элементов инвестиционного проекта — это форма, о чем я упомянул. Она определяет некие границы, задает правила, формы отчетности, критерии участия и отбора участников. Форма инвестиционного проекта — это инструмент, посредством которого он создается реализуется. Вы обратили внимание, что законодательство оперирует словом бизнес-план. Кстати, на Википедии похожее определение и там он тоже есть. Бизнес-план и является одной из разновидностью формы.

Читайте также  Форекс для начинающих о правильном закрытии ордеров с отрицательным балансом

Они индивидуальные для разных сфер инвестирования. Если говорить о финансах, то ее может и не требоваться, так как там существует ряд инструментов, которые предлагает рынок, а многие понятия условны. Говоря о строительстве — ровно наоборот, инструмент реализации строительного инвестиционного проекта затрагивает не только внутренних участников, задействованных в реализации, но сферы, которые лежат вне инвестиционного проекта. Например, когда строится торговый центр, инвестор обязан составить не только бизнес-план по реализации, срокам окупаемости и так далее, но и учесть особенности расположения здания на генплане города, построить дорожные развязки, учесть шум от оборудования для окружающих зданий в которых по ночам спят люди, получить множество разрешений, которые прямо не относятся к его инвестиционному проекту.

Таким образом реализация серьезного инвестиционного проекта превращается в план боевых действий и оперировать простыми формулами «вложил деньги — получил прибыль» невозможно.

По этой причине существует классификация инвестиционных проектов:

Производственные инвестиционные проекты;
Научно-технические инвестиционные проекты;
Коммерческие инвестиционные проекты;
Финансовые инвестиционные проекты;
Экономические инвестиционные проекты;
Социально-экономические инвестиционные проекты.

Основная причина их разделения — вид актива, которые создается в конце реализации инвестпроектов. В производстве самым ярким примером является строительство завода в Кабардино-Балкарии, о котором я недавно писал. В результате его будут построены здания, инфраструктура, созданы новые рабочие места, а это в свою очередь позволит генерировать спрос и предложение на других рынках и привлекать новые инвестиции.

Читайте также  Инвестиции в недвижимость Нью-Йорка (обзор)

Примером научно-технических инвестпроектов является проект Томск-Сколково, о котором я также писал. Его целью является создание научной базы на территории Томской области, привлечение молодых специалистов в науку и реализация планов, позволяющих «соединять» науку и производство.

Финансовые инвестиционные проекты подразумевают генерацию чистую генерацию денег на базе активов компаний и других проектов. Ими могут быть портфельные инвестиции, торговля ценными бумагами, валютами и производными инструментами от базовых активов. Эта сфера также имеет свою специфику, о чем я подробно писал в предыдущих статьях.

Коммерческие инвестпроекты — их цель создание базовых активов, которые будут приносить прибыль

Приведенный выше пример с торговым центром — самый показательный. Экономические инвестпроекты — такие, которые непосредственно затрагивают хозяйственную деятельность государства и общества. В одной из следующих статей я планирую сделать обзор самых масштабных проектов России в 2012 году, именно их следует считать экономическими. Социально-экономические инвестпроекты предполагают внедрение составляющей, такой как создание рабочих мест в рамках реализации программы, или достижение результатов в какой-либо отрасти, науке, спорте, образовании. Яркий пример это приоритетные национальные проекты России, главным инвестором которого является государство, которое также привлекает частных инвесторов на разных стадиях реализации.

Очень длинное определение и классификация получились. В следующий раз я попробую отметить общие моменты (фазы) в реализации любых инвестиционных проектов. У себя в блоге я планирую уделять этому значительное внимание, поэтому данная заметка будет служить отправной точкой во многих статьях.

Похожее ...

Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
Уведомление о